복돌이의 부동산산책

[2월3주 분양동향] 2016년 분양시장 본격 시작 ▶ 청약 3곳, 428가구 ▶ 모델하우스 오픈 8곳 ▶ 당첨자 발표 8곳, 당첨자 계약 16곳 2016년 2월 셋째 주에는 3곳, 428가구가 분양될 예정이다. 모델하우스는 8곳이 오픈할 예정이다. 2월 셋째 주부터 모델하우스 오픈을 시작으로 2016년 분양시장이 ..

2016~18년 공급과잉 우려지역은? 2016~2018년 주택 공급과잉이 우려되는 지역은 어딜까? 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2016~2017년 수도권에서 공급과잉이 우려되는 지역을 아파트 입주물량과 주민등록 세대수(2014년 현재)를 통해 비교분석했다. 또 2018년 공급과잉 우려지역에 대한 긴급..

오늘의 부동산뉴스-2/15 월세시대 '아파텔' 뜬다…보안 등 갈등 소지 아파트 같은 거주용 오피스텔을 일컫는 `아파텔`이 시장에 봇물을 이루면서 수익률 하락 우려가 커지고 있다. 하지만 아파트 단지 내에 같이 들어서는 아파텔은 단지 내 커뮤니티 시설 이점 등 때문에 상대적으로.. 경기..

세종시 신도시는 '개발',구도시는 '재생' 추진한다 조치원 등 10개 읍면 대상 '도시재생전략계획' 확정 2025년 목표,4개 생활권으로 묶어 특성 맞게 리모델링 대전~세종~청주에 천안·아산 묶는 대도시권 구축도 [충북일보=세종] 1) 도시재생전략 개요 행정구역 상 세종시는 신도시(행정중심..

세종시 '도시재생전략계획'… 2)읍·면 별 기능 쇠퇴도 110년전 경부선 개통 이후 도시 형성,리모델링 불가피 종합 쇠퇴도, 산업단지 있는 농촌지역이 상대적으로 높아 신도시 건설 파급 효과로 산업경제 쇠퇴도는 대체로 낮아 [충북일보=세종] 1905년 경부선이 개통되면서 철도가 지나는 ..

세종시 '도시재생전략계획'…3)권역 별 재생 방향 신도시 제외 4개 권역으로 나눠 특색있게 리모델링 '경제 중심' 조치원, '행정 중심' 신도시와 함께 2개 핵 신도시~조치원역~서창역 연결하는 BRT 도로도 신설 세종시의 4대 도시재생권역. 자료 제공=세종시 세종시는 국도1호선과 경부선 철..

세종시 '도시재생전략계획'…4)중점 개발 지역 1순위 조치원은 '제2도심' '경제중심'으로 재생 부강면은 부강약수 등 활용한 문화관광산업 육성 3순위 전의면은 묘목 등 지역특화자원 활용에 초점 [충북일보=세종] 세종시가 구도시 전 지역을 대상으로 추진하는 '도시재생전략계획'에서는 ..

세종시 '도시재생전략계획'…5)신도시 및 인근 도시 연계 '세종시 빨대 효과'로 인근 지역 및 세종시내 구시가지 피해 2021년 이후 세종-주변 도시 간 상생 효과 발생 프로그램 개발 '난개발 방지' 등 세종시 읍·면 지역 특성에 맞는 기능도 강화 [충북일보=세종] 정부는 대한민국의 '지역 ..

오늘의 부동산뉴스-2/11 제주국제컨벤션센터 MICE 다목적 복합시설 확충 추진 공간이 협소해 대규모 국제회의 유치에 어려움을 겪는 제주국제컨벤션센터에 마이스(MICE) 다목적 복합시설이 추가로 건립된다. 제주도는 제주국제컨벤션센터의 MICE(Meeting,Incentives, Convention, Exhib 금융권 아파트 ..

설 이후 부동산 투자전략…역세권 오피스텔 노려볼까? 미국발 금리 인상 압박이 높지만 올해도 국내 금리는 저금리 기조가 지속될 가능성이 높아 수익형 부동산이 주목받고 있다. 대표적인 상품은 역시 오피스텔이다. 금융권 대출을 통한 '레버리지'를 잘 활용한다면 고수익도 가능하다..