복돌이의 부동산산책

돈 되는 곳만 몰린다…청약시장 `쏠림현상` 심화 4월 분양 아파트 절반이 미달…1순위 마감은 33% 그쳐 부산·대구 경쟁률 후끈 vs 수도권·비인기지역은 미달 속출 총선 이후 5월까지 12만가구 분양대기…"업계 속도조절 해야" 새 아파트 청약시장에 양극화가 심화되고 있다. 청약 인기지..

노후와 부동산의 비례 노후준비 땅! 요즘은 60세가 되면 본격적으로 노후준비를 시작한다. 40대나 50대 때에는 자녀들 공부시키고, 결혼시키느라 발등에 불끄기가 어려워 허둥지둥 살았으리라. 어느 날, 내일이 환갑인 걸 알게 되면 돈은 적고, 마음은 급해지기 시작한다. 그래서인지 부동..

[4월3주 분양동향] 총선이후 분양물량 급증세 ▶ 15곳 8,802가구 청약 ▶ 모델하우스 15곳 열어 ▶ 당첨자 발표 14곳, 계약 10곳 2016년 4월 셋째 주에는 15곳 8,802가구가 분양될 예정이다. 총선이후 본격적인 분양시장이 열릴 예정이다. 4월 셋째 주 이후 청약물량과 모델하우스 오픈이 급증할 전..

오늘의 부동산뉴스-4/18 두 '대어(大漁)' 준공에 강남 빌딩시장 지각변동 경기 침체에 기업들의 `판교 엑소더스`로 고전을 면치 못하는 서울 강남 빌딩시장 판도는 올 하반기 나올 두 `대어(大漁)`가 좌우할 전망이다. 연면적 6만6000㎡ 이상 초대형 프라임급 오피스 빌딩인 삼성동 파르.. '청..

활기찾은 세종시 분양시장​ 엊그제 까지만해도 춥다는 소리를 입에달고 다녔는데 오늘은 너무더워 한낮에 운전하는데 에어컨을 켜고싶다는 유혹이... 힐스테이트 세종3차 메이져급 브랜드파워가 사롸있네~~​ 세종 1-1생활권(고운동) L2블럭의 힐스테이트 세종3차 아파트가 전문가..

[4월2주 마켓워치] 개포발 훈풍? 찻잔속의 태풍? 4월 둘째 주택시장 역시 강남권 중심으로 매수문의가 활발하다. 4월 총선이후 매수문의가 늘어나고 있다. 강남발 낙관론이 급속도로 시장에 퍼지고 있다. 반포주공 1단지의 경우 총선이후 투자수요가 늘어나고 있다. 물론 3주구는 건축심의..

오늘의 부동산뉴스-4/15 총선 이후 규제 우려에 부동산시장 지형 바뀌나 부동산 시장도 총선 이후 `여소야대`로 달라진 정치 지형 영향을 받을 것으로 예상된다. `새누리당 몰락, 더불어민주당 대승, 국민의당 약진`으로 귀결된 이번 총선 결과에 따라 그동안 `부동산3법` 통과 등 규제.. 총..

세종신도시는 이해찬을 선택 ​ 엄청난 이변이 속출한 가운데 제20대 국회의원 선거가 끝났습니다. 선거결과를 보면서 대한민국이 아직 건재한 이유가 여기에 있구나 하는 느낌이 강하게 오네요~ 세종시의 이해찬후보도 무소속으로 출마하여 7선으로 국회에 입성을 하게 됬습니다...

연·고대보다 명문인 아일랜드 트리니티대, 세종시 진출 확정 쥴리엣 핫세 부총장,11일 이충재 행복도시건설청장에 의사 밝혀 국내 26개 대학,아아비 리그 명문 코넬대도 공동 캠퍼스 참가 추진 [충북일보] 정부가 세종시에 만드는 대학 공동 캠퍼스에 국내외 명문대학들이 잇달아 진출을..

[투자백서15] 집값을 결정하는 내재가치란? 집값은 수요와 공급, 수급에 따라 수시로 변한다. 하지만 5년, 10년 중장기적으로 보면 집값은 결국 가치에 따라 결정된다. 가치와 가격은 정비례하기 때문이다. 여기서 가치란 내재가치를 말한다. 내재가치란 주택이 벌어들일 미래 소득을 현재..