재개발 재건축 절차

인천시 조례, 용적율에 의한 공급세대수 계산자료   이것은 단지 규모 파악을 위한 자료로 활용을 하시기 바랍니다.   대지형태, 도로조건, 학교필요권역, 고도제한 등 조건에 따라 세대수 변동이 있습니다.   각 지역별 조건에 따라 공급세대수가 많은 차이가 있을것이며 특히 인센티브 도입계획도 참고 바랍니다.   그리고 각 지역에 계시는 회원님들께서 원주민 세대수를 댓글로 달아주시면 감사하겠습니다.   원주민 세대수는 비례율에서 상당히 중요한 부분을 차지하기 때문입니다.   원주민 세대수가 올라오는대로 표를 바로 수정하겠습니다.   그리고 공급세대수는 실제로는 상당히 줄어듭니다.           구별 연번 사업유형 구역명 면적 용적율 학교 원 세 대 수 건립세대수(인천시조례에의한 기본 공급량) 상업 주거 계 115㎡이상 85㎡이하 60㎡이하 분양 임대 중구 1 주택재개발 경동율목구역 42,300 800 210 0 　 1,045 314 418 136 178 중구 2 주택재개발 도원구역 42,400 800 210 　 251　 1,048 314 419 136 178 중구 3 주택재개발 송월구역 27,600 　 210 　 306　 682 205 273 89 116 중구 4 주택재개발 송월아파트 34,100 　 210 　 340 842 253 337 110 143 중구 5 주택재개발 신흥2구역 28,400 800 210 　 　 702 210 281 91 119 중구 6 주택재개발 신흥3구역 46,400 800 210 　 　 1,146 344 459 149 195 중구 7 주택재건축 신흥삼익 15,500 560 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 8 도시정비 경동구역 43,400 800 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 9 도시정비 답동구역 28,200 800 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 10 도시정비 신흥1구역 48,500 800 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 11 도시정비 신흥4구역 19,400 800 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 12 도시정비 인천여상 23,600 800 　 　 　 　 　 　 　 　 중구 13 사업유보 인천역주변 440,300 　 　 　 　 　 　 　 　 　 동구 14 주거환경 대건학교옆 10,700 　 240 　 　           동구 15 주거환경 대헌학교뒤 53,300 　 240 0 　     동구 16 주거환경 송림4구역 24,200 　 240 0 　     동구 17 주거환경 송림초교 71,800 　 240 　 　   동구 18 주택재개발 금송구역 110,600 　 210 0 　 2,732 820 1093 355 465 동구 19 주택재개발 금창구역 78,000 　 210 　 　 1,927 578 771 251 328 동구 20 주택재개발 샛골구역 54,800 　 210 0 　 1,354 406 542 176 230 동구 21 주택재개발 서림구역 18,400 　 210 　 　 455 136 182 59 77 동구 22 주택재개발 송림1,2동 156,300 800 210 0 1284　 3,862 1158 1545 502 656 동구 23 주택재개발 송림3구역 92,200 　 230 0 　 2,495 748 998 324 424 동구 24 주택재건축 송림삼익 10,000 　 560 　 　 659 198 264 86 112 동구 25 주택재건축 송현1,2차 50,600 　 210 0 　 1,250 375 500 163 213 동구 26 도시정비 송림5구역 5,900 800 　 　 　 　 　 　 　 　 동구 27 도시정비 송림현대상 43,900 800 　 　 　 　 　 　 　 　 동구 28 사업유보 동인천주변 287,900 　 　 　 　 　 　 　 　 　 동구 29 사업유보 화수화평 182,800 　 210 0 　 4,516 1355 1806 587 768 남구 30 주택재개발 공단시장 9,500 　 210 　 　 235 70 94 31 40 남구 31 주택재개발 도화1구역 85,200 800 210 0 　 2,105 631 842 274 358 남구 32 주택재개발 도화4구역 48,600 　 210 　 　 1,201 360 480 156 204 남구 33 주택재개발 도화5구역 16,900 800 210 0 　 418 125 167 54 71 남구 34 주택재개발 숭의2구역 48,500 800 210 0 　 1,198 359 479 156 204 남구 35 주택재개발 숭의3구역 36,400 　 230 　 　344 711 142 365 80  124 남구 36 주택재개발 숭의4구역 15,000 　 180 　 　 318 95 127 41 54 남구 37 주택재개발 숭의5구역 40,400 800 210 0 　 998 299 399 130 170 남구 38 주택재개발 숭의7구역 32,600 　 180 　 　 690 207 276 90 117 남구 39 주택재개발 용현1구역 151,500 　 210 0 1700　 3,743 1123 1497 487 636 남구 40 주택재개발 용현5구역 134,100 　 180 0 1100　 2,840 852 1136 369 483 남구 41 주택재개발 용현6구역 20,700 　 210 0 　 511 153 205 66 87 남구 42 주택재개발 용현7구역 52,700 　 210 　 　 1,302 391 521 169 221 남구 43 주택재개발 전도관구역 68,300 600　 210 0 　 1,687 506 675 219 287 남구 44 주택재개발 주안10구역 52,700 　 210 0 　 1,302 391 521 169 221 남구 45 주택재개발 주안4구역 98,700 230 210 0 　 2,438 732 975 317 415 남구 46 주택재개발 주안3구역 99,700 　 210 0 850 2,463 739 985 320 419 남구 47 주택재개발 주안6구역 126,300 800 210 　 1200 3,120 936 1248 406 530 남구 48 주택재개발 주안8구역 39,200 800 210 0 　 968 291 387 126 165 남구 49 주택재개발 주안9구역 56,000 　 210 0 　 1,384 415 553 180 235 남구 50 주택재개발 학익1구역 88,800 　 210 0 400　 2,194 658 878 285 373 남구 51 주택재개발 학익2구역 15,400 　 210 0 　 380 114 152 49 65 남구 52 주택재개발 학익3구역 100,800 230 210 0 700　 2,490 747 996 324 423 남구 53 주택재건축 남광로얄 30,500 　 210 　 474　 754 226 301 98 128 남구 54 주택재건축 용현8구역 23,100 　 230 　 　 625 188 250 81 106 남구 55 주택재건축 주안5구역 47,400 　 210 0 　 1,171 351 468 152 199 남구 56 주택재건축 주안7구역 56,000 　 210 0 　 1,384 415 553 180 235 남구 58 주택재건축 학익장미 39,300 　 230 　 580　 1,063 319 425 138 181 남구 59 도시정비 도화6구역 19,500 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 60 도시정비 숭의1구역 33,600 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 61 도시정비 숭의6구역 56,200 800 　 　 240　 　 　 　 　 　 남구 62 도시정비 숭의8구역 32,700 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 63 도시정비 용현10구역 18,700 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 64 도시정비 용현2구역 9,400 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 65 도시정비 용현3구역 30,500 800 210 　 　 754 226 301 98 128 남구 66 도시정비 용현9구역 20,200 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 67 도시정비 전도관2구역 16,000 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 68 도시정비 주안11구역 19,400 800 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 69 사업유보 도화3구역 149,800 　 230 0 　 4,053 1216 1621 527 689 남구 70 사업유보 도화거점구역 581,200 　 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 71 사업유보 여의구역 61,900 　 210 　 　 1,529 459 612 199 260 남구 72 사업유보 용현4구역 47,000 　 210 0 　 1,161 348 464 151 197 남구 73 사업유보 용현거점구역 207,600 　 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 74 사업유보 제물포역세권 926,200 　 　 　 　 　 　 　 　 　 남구 125 주택재개발 주안1구역 129,300 230 210 0 　 3,194 958 1278 415 543 연수구 75 주택재건축 송도영남 19,000 　 210 　 　 469 141 188 61 80 남동구 76 주택재개발 간석2구역 79,400 　 210 0 　 1,962 588 785 255 333 남동구 77 주택재개발 간석성락 21,500 　 210 0 　 531 159 212 69 90 남동구 78 주택재개발 간석초교 218,900 　 210 0 　 5,408 1622 2163 703 919 남동구 79 주택재개발 백운주택 31,900 　 210 　 　 788 236 315 102 134 남동구 80 주택재개발 삼희아파트 66,000 　 210 　 　 1,631 489 652 212 277 남동구 81 주택재개발 연와마을 41,800 230 210 　 　 1,033 310 413 134 176 남동구 82 사업유보 성현구역 63,900 　 210 　 　 1,579 474 631 205 268 부평구 83 주거환경 십정2구역 193,700 300 230 　 　       부평구 84 주택재개발 갈산1구역 51,400 　 210 　 　 1,270 381 508 165 216 부평구 85 주택재개발 백운1구역 181,600 230 210 0 　1900 4,487 1346 1795 583 763 부평구 86 주택재개발 박운2구역 64,800 230 210 0 　 1,601 480 640 208 272 부평구 87 주택재개발 부개3구역 14,800 　 210 　 　 366 110 146 48 62 부평구 88 주택재개발 부개2구역 14,900 　 210 　 　 368 110 147 48 63 부평구 89 주택재개발 부평2구역 50,900 　 230 0 　 1,377 413 551 179 234 부평구 90 주택재개발 부평4구역 82,500 230 180 0 　 1,747 524 699 227 297 부평구 91 주택재개발 부평목련 15,200 　 230 　 　 411 123 165 53 70 부평구 92 주택재개발 산곡2구역 101,900 　 180 0 　 2,158 647 863 281 367 부평구 93 주택재개발 산곡3구역 24,900 　 190 0 　 557 167 223 72 95 부평구 94 주택재개발 산곡5구역 87,200 　 210 0 　 2,154 646 862 280 366 부평구 95 주택재개발 산곡4구역 34,000 　 210 0 　 840 252 336 109 143 부평구 96 주택재개발 삼산2구역 44,200 　 210 　 516 1,092 328 437 142 186 부평구 97 주택재개발 십정3구역 33,200 　 210 　 　 820 246 328 107 139 부평구 98 주택재개발 십정4구역 47,400 　 210 　 678　 1,171 351 468 152 199 부평구 99 주택재개발 십정5구역 113,700 　 210 　 　 2,809 843 1124 365 478 부평구 100 주택재개발 청천1구역 83,500 　 210 0 　 2,063 619 825 268 351 부평구 101 주택재개발 청천2구역 218,300 　 210 0 1700　 5,393 1618 2157 701 917 부평구 102 주택재건축 부평아파트 11,400 　 560 　 　 751 225 300 98 128 부평구 103 도시정비 부평1구역 27,400 800 　 　 　 　 　 　 　 　 부평구 104 도시정비 부평3구역 15,600 800 　 　 　 　 　 　 　 　 부평구 105 도시정비 산곡구역 122,000 800 　 　 　 　 　 　 　 　 부평구 106 사업유보 삼산1구역 35,400 　 210 　 　 875 262 350 114 149 부평구 126 주택재개발 신촌구역 129,300 　 230 0 1740　 3,499 1050 1399 455 595 계양구 107 주택재개발 계양1구역 122,500 　 210 　 1497　 3,026 908 1211 393 515 계양구 108 주택재개발 서운구역 85,900 　 210 　 　 2,122 637 849 276 361 계양구 109 주택재개발 작전현대 63,800 　 210 　 　 1,576 473 630 205 268 계양구 110 주택재개발 효성1구역 75,800 　 210 　 　 1,873 562 749 243 318 계양구 111 주택재건축 계산한우리 14,900 　 210 　 300　 368 110 147 48 63 계양구 112 주택재건축 작전우영 12,000 　 210 　 295　 296 89 119 39 50 계양구 113 주택재건축 작전태림 10,300 　 230 　 　 279 84 111 36 47 계양구 114 주택재건축 효성동남 11,100 　 210 　 　 274 82 110 36 47 계양구 115 주택재건축 효성미도 15,200 　 230 　 　 411 123 165 53 70 계양구 116 주택재건축 효성신진 11,200 　 230 　 　 303 91 121 39 52 서구 117 주택재개발 석남1구역 69,600 　 200 0 　 1,638 491 655 213 278 서구 118 주택재개발 석남2구역 62,600 　 180 0 464　 1,326 398 530 172 225 서구 119 주택재개발 석남3구역 25,700 　 210 0 　 635 190 254 83 108 서구 120 주택재개발 석남4구역 105,100 　 190 0 540　 2,349 705 940 305 399 서구 121 주택재개발 석남5구역 69,700 　 180 0 　 1,476 443 590 192 251 서구 122 주택재개발 석남6구역 46,200 　 210 0 　 1,141 342 457 148 194 서구 123 주택재건축 가좌주공 73,600 　 210 　 　 1,818 546 727 236 309 서구 124 사업유보 가좌거점 479,500