오송산업단지 주변의 경쟁력갖춘 공장용지

오송산업단지 주변의 경쟁력갖춘 공장용지

옥천면 환희리의 공장 냉동,냉장물류 창고 등 다양성을 갖춘토지

토지 개요

용도지역 : 계획관리지역

지 목 : 답

면 적 : 2,814평

토지가격 : 3.3㎡당 70만원

총 토지가액 : 1,980,000,000원

무술년 새해를 맞이하면서 호된 고뿔로 신년하례 신고를 톡톡히 했다.

황금개띠해 카페회원님 모두가 건강하시고 부동산 시장에 성공하는 한해가 되시길....

정초부터 눈에띄는 매물이 접수되길래 차가운 날씨에도 한걸음에 현장으로

동네명칭이 환희리라 기대를 갖었는데 역쉬나 현장에서의 느낌도 아주 좋다.

행정구역은 충북 청주시 흥덕구 옥산면 환희리 일대의 2차선에 접한 2,817평의 중대형 토지로

토지모양세 또한 구김살이 없으며 하천까지 끼고있어 공장용지로 손색이 없을것 같다.

주변접근성도 오송제2생명과학단지와 물과4~5㎞ 남짓이며 청주 I.C또한 4㎞ 정도밖에 되질않아

동선이 좋게느껴지며 위치성이 좋아 주변은 하나 둘씩 공장들이 들어서기 시작한다.

지목이 답이라고 하나 복토를 하여 현황상은 밭으로 경작하고 있어 성토비가 절감되며

공장인허가들 득해놓아 토지이용자의 활용도를 높여주어 조건에 맞춰 건축만 하면 될 것 같다.

전체 토지면적 :  9,300㎡(2,817평)

공장용지 허가면적 : 7,643㎡(2,332평)

건축허가 면적 : 1,802㎡(545평) 

동네가 조용한게 민원의 소지도 별로 없을거라 생각들고

2차선길 반대쪽에 병천천을 접하고 있어 전원주택단지로 조성도 생각해볼 문제...

전체적으로 한적한 느낌이 들어 안정감이 느껴지는 동네분위기 좋고

청주톨게이트와 오송생명과학단지 등 주변 접근성도 아주 좋고

2차선에 넓게접한 토지라 활용도 또한 다양 하리라 여겨진다.

가격 또한 평당 70만원대면 공장,창고용지로는 경쟁력을 갖췄다 생각되고

주변의 2차선길 토지가격이 평달 80만원대를 웃도는데 물건은 귀하단다.

본 토지에 대해 궁금증 전화주시면 시원하게 부연설명 드리겠습니다.