오송 제2생명 과학단지 건축임박

오송 제2생명 과학단지 건축임박

근생용지,상업용지,단독(점포겸용)주택용지

올겨울은 한파없이 그냥지나가나 했는데 어김없이 한파가 몰아치네요~

새해들어 가장추운날씨가 계속되는데 건강관리에 많은 신경을 써야할것 같습니다.

주변에 지인들로부터 오송 제2.제3생명과학단지에 대해 문의가 잦길래

우선은 제2생명과학단지에 대해서 개략적인 포스팅을 해보기로 합니다.

오송 제2생명과학단지는 충복 청주시 오송읍 봉산리일대 총면적  3,283,844㎡에

산업,주거,공공시설들을 갖추기로 2010년 10월에 개발계획을 승인하여하여

2019년 준공을 목표로 야심차게 진행하고 있습니다.

작년봄 공동주택을 선두로 분양한 동아 라이크텐 아파트가 미분양이어서 그런지

아직까지 공동주택지엔 큰 관심들이 없는것 같은데 택지개발지구의 꽃이라 할 수있는

근생용지,이주자택지.생확대책용지 등에관해선 많은 관심들이 있는것 같고

매매가 또한 상당한 프리미엄이 형성되었다고 하는데

금년 3월부터 건축승인이 가능하게되 발빠른 건축업자께선 벌써부터 현장에

임시용 현장사무실을 갖출려고 한다는 소식들이 돌면서 물건 또한 품귀현상까지...

허나 여기서 짚고가야할 부분이 올해부터 변경되는 건축법중 알아야할 부분이

주차장법이 강화되면서 전폭이 2.3미터에서 2.5미터로 주차면적이 늘어나고

올 6월부터 다가구주택의 개인건축이 전면 금지되면서 종합면허를 필요로 하는 등

전반적인 시공원가가 상승을 하면서 전체적인 토지코스트를 생각하지 않을 수없어

토지를 구입하고자 하는 매수뿐이 아니고 매각을 염두에둔 지주들 또한

내땅의 가치를 정확히 판단한 후 매매에 나서야 할거라 사료됩니다.

오송 제2생명과학단지 토지에 대해 궁금한점 연락주시면 성심을 다해서 상담해 드립니다.

또한 건축계획이나 투자계획이 있으신분들의 투자문의 또한 성심을 다하겠습니다.