[스크랩] 이 경매물건 어때요?-8월 셋째주

이 경매물건 어때요?

 

관리지역 도로 접한 저렴한 농지

■ 충청북도 단양군 어상천면 농지 = 율곡리 양지말마을 북측 인근에 위치해 있으며 생산관리지역의 토지면적 2천776㎡ 밭으로 총 3필지. 부근은 마을 주변 농경지대임. 북측으로 폭 3m 포장도로와 접하여 교통사정 양호하며, 지방도 주변 마을 인근에 위치해 전기·통신 등 기본 시설 갖춰져 있다. 남측으로 소하천(배골천)이 소재한 장점있는 토지로 3.3㎡당 2만원대. 8월24일, 감정가 경매가 동일한 2천387만원.

농업보호구역서 해제 미래가치 높아

■ 파주시 법원읍 농지 = 삼방리 음달말마을 동측 인근에 위치. 토지면적 4천517㎡ 의 밭으로 계사 및 부속사의 건부지로 사용중이며 주위는 농경지대임. 동측으로 폭 3m 도로와 접하며 근거리에 마을버스정류장 소재해 교통사정 양호. 2008년 12월부로 농업보호구역에서 해제된 지역이며 수도권 중장기 발전 계획의 동북부에 속하는 지역으로 미래가치 높다. 3.3㎡당 18만원대의 저렴한 가격. 8월 25일, 감정가 4억9천351만원, 경매가 2억5천267만원.

임대수익 가능한 수원 영통 오피스텔

■ 수원시 영통구 오피스텔 = 영통동 영덕중학교 남동측 인근에 위치. 건물면적 30㎡, 대지권 5㎡의 16층 건물중 9층으로 2000년 건축되었으며 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물, 관공서, 아파트단지 등이 혼재한 지역임. 북서측으로 폭 15m 포장도와 접하며 인근에 노선버스 정류장 소재하여 교통 사정 매우 좋다. 현 임차보증금 3천만원 있으나 월세로 전환시 임대수익 가능한 물건. 8월 28일, 감정가 6천300만원, 경매가 5천40만원.

미니 신도시 8분거리 투자전망 쾌청

■ 화성시 마도면 농지 = 백곡리 입피골마을 남서측 인근에 위치. 성장관리권역의 토지면적 1천108㎡ 밭으로 주변은 공장·주택·농경지·임야 등이 혼재하는 농촌지역임. 서측으로 포장도로와 접해 차량 출입 가능. 백곡리는 화성시청을 중심으로 시행중인 미니 신도시와 8분거리에 위치해 있으며 전곡항 해양 레저 요트단지 등 주요 해양관광개발권역에 인접한 투자매력 만점인 지역. 3.3㎡당 24만원대. 8월25일, 감정가 경매가 동일한 8천310만원.

제천 개발촉진지구내 30만㎡ 대형임야

■ 충청북도 제천시 봉양읍 임야 = 원박리 박달재터널 북측 인근에 위치. 농림지역 및 제천개발촉진지구의 토지면적 30만5천653㎡ 대형 임야. 남측으로 포장도로와 접해 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 소재해 교통사정 양호. 2013년 완공 계획의 리조트단지 및 특화단지(제천개발촉진지구)내에 위치한 임야로 교육연수단지·주거단지 등 연차적으로 추진될 전망. 3.3㎡ 당 5천원대의 저렴한 가격. 8월 24일, 감정가 7억6천413만원, 경매가 4억8천904만원.

2회 유찰로 3.3㎡당 5만원대

■ 충청북도 단양군 매포읍 농지 = 영천리 영천마을내에 소재. 관리지역 및 개발진흥지구(영천지구)의 토지면적 2천313㎡ 밭으로 주위는 농가주택·농경지 등이 소재하는 지역. 폭 5m 포장도로와 접해 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 양호. 개발진흥지구로 지정돼 향후 택지 등으로 개발시 투자성 높을 것으로 전망되며 2회 유찰로 3.3㎡당 5만원대의 저렴한 가격. 8월 24일, 감정가 5천782만원, 경매가 3천700만원.

대전~당진 고속도로 완공 접근성 좋아져

■ 충청남도 공주시 신풍면 농지 = 영정리 영정교 북측 인근에 위치. 농림지역의 토지면적 1천962㎡ 논으로 주위는 국도 주변 농경지대로서 경지정리된 농지와 농가주택 등이 산재한 지역. 남측으로 폭 3m내외의 포장도로를 이용해 출입 가능하며 서측으로 32번 국도 소재해 교통사정 양호. 대전~당진간 고속도로 완공돼 서공주IC를 이용, 접근성 대폭 향상된 장점 있으며 3.3㎡당 5만원대. 8월 24일, 감정가 4천708만원, 경매가 3천296만원.

공장설립 승인받아 부지조성중인 임야

■ 이천시 모가면 임야 = 소고리 금곡마을 북서측 인근에 위치. 생산관리지역의 토지면적 1만2천946㎡ 전·답 및 임야로 공장용지 조성을 위한 토목공사중에 있는 나대지 상태의 토지. 주위는 지방도변 상가·점포·공장 및 농경지 등이 혼재한 지역. 이천시로부터 공장 설립 승인 및 건축허가를 득하고 현재까지 유효한 것으로 시청 기업지원과 및 건축과 담당자로부터 탐문 확인된 토지로 투자가치 높음. 8월 28일, 감정가 19억4천220만원, 경매가 9억9천440만원.

 

자료제공 / 써플라이 엠엔씨

출처 : 동북아의허브-인천-

글쓴이 : 복돌이(박창훈) 원글보기

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