[스크랩] 인천시, ‘2010 도시‧주거환경 정비기본계획’ 변경

인천시, ‘2010 도시‧주거환경 정비기본계획’ 변경

 

재개발 26곳, 도시환경정비 4곳 등 정비예정구역 32곳 추가지정

 

인천시가 정비예정구역 32개 구역 245만4500㎡를 추가로 지정했다.

 

인천시는 지난 6월3일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘2010 인천광역시 도시‧주거환경정비기본계획변경안’을 가결했다.

 

이로써 인천시 정비예정구역은 기존의 180개 구역 1294만9891㎡에서 총 212개구역 1540만4391㎡로 확대됐다.

추가로 지정된 정비예정구역은 정비사업 유형별로 재개발 26개구역(222만1200㎡), 도시환경정비 4개구역(17만8100㎡), 주거환경개선 2개구역(5만5200㎡) 이다.

 

자치구별로는 중구 5개, 동구 2개, 남구 7개, 연수구 1개, 남동구 3개, 부평구 8개, 계양구 3개, 서구 3개 구역이다.

이중 동구의 박문여고 주변주역과 남동구의 만부지구구역은 주거환경개선사업구역이며, 중구의 내리교회 주변과 용동구역, 신흥시장주변구역과 동구의 송림6구역은 도시환경정비사업을 추진하게 된다.

 

그 밖의 나머지 추가지정구역 모두는 재개발 사업으로 추진된다.

 

이번에 추가지정된 정비예정구역은 모두 2단계 추진사업으로 올해부터 정비사업을 추진할 수는 있지만 정비계획 수립 등의 단계를 거쳐야 하기 때문에 본격적인 사업추진에는 다소 시간이 걸릴 것으로 보인다.

인천시는 당초 41곳을 기본계획변경안에 포함시키기로 했지만 지난 3월19일부터 4월 9일까지 주민공람공고를 실시한 결과 주민들이 극심하게 반대한 9개 지역은 이번 추가지정구역에서 제외됐다.  

 

추가지정에서 제외된 지역은 남구의 용화사 주변과 토지금고 일원, 부평구의 동암역 광장부변과 동수역 주변, 부평남부역 주변, 동암초교 주변, 부평시장 서측주변과 남동구의 상인천여중교 주변과 계양구의 계산역 북측지역이다.

당초 주민들의 반대가 심했던 것으로 알려진 남구의 용일사거리 남동측은 남구청의 자체조사결과 주민 상당수가 반대의견을 낸 적이 없는 것으로 나타나 추가지정구역에 포함시키기로 했다.

 

이번에 추가지정구역에서 제외된 지역은 조정대상구역으로 설정돼 향후 구청장이 주민의견 조정을 거쳐 사업이 필요하다고 판단할 경우 정비예정구역으로 지정될 수 있다.

인천시 관계자는 “인천시 도시‧주거환경정비 기본계획은 2006년 8월 1일 최초로 수립됐고 2007년 10월 1일 정비구역이 추가로 지정됐는데 당시 기본계획에서 제외된 주민들이 지속적으로 민원을 제기해 왔다”며 “주민들이 자력정비를 하려해도 기본계획에 반영되지 않아 정비사업 추진이 어려운 점이 있었다”고 이번 기본계획 변경의 배경을 밝혔다.
                                     

                                                                              정연삼 기자.

<표>인천시 정비예정구역 추가지정 현황

유형	구 역 명	위치	용적률	유형	구 역 명	위치	용적률
재 개 발	전동구역	전동15-1번지일원	상업:800 주거:210	재 개 발	부평고교주변	부평동12-53번지일원	210
	도원역 주변	도원동12-11번지일원	“		부평북초교주변	갈산동30-1번지일원	“
	정석항공고교주변	용현동47번지 일원	210		동소정사거리북동측	부평동 614-16번지일원	“
	용일초교주변	용현동646번지일원	“		부개서초교북측	부개동 145-10번지일원	“
	용일사거리남동측	주안동 757번지일원	준주거:230 주 거:210		작전시장주변	작전동 862번지일원	“
	주안북초교북측	주안동 8번지 일원	210		계양문화회관동측	계산동 897번지일원	준주거:230 주거:210
	삼영아파트 주변	주안동1574번지 일원	202		계산역 북측	계산동 923번지일원	“
	신기시장남측	주안동1342번지일원	230		신현초교주변	신현동 288번지일원	185
	연학초교북측	주안동868번지 일원	219		가정여중교주변	가좌동 410번지일원	180
	농원마을구역	동춘동222번지일원	180		천마초교서측	석남동 551번지일원	“
	주원삼거리구역	간석동553번지일원	210	도시환경정비	내리교회주변	내동29번지일원	800
	간석자유시장주변	간석동224-500번지일원	230		용동구역	용동 186-1번지일원	상업:800 주거:210
	부평아울렛남측	청천동19-14번지일원	210		신흥시장주변	신흥동2가 1-89번지일원	“
	십정초교주변	십정동355-1번지일원	“		송림6구역	송림동 31-3번지일원	800
	동수초교북측	부평동 623번지일원	“	주거환경개선	박문여고주변	송림동 101번지일원	250
	부광초교서측	부개동16-58번지일원	상업:800 주거:210		만부지구구역	만수동 1번지일원	“
전체 32개구역 2,454,500 ㎡

 

출처 : 동북아의허브-인천-

글쓴이 : 복돌이(박창훈) 원글보기

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