복돌이의 부동산산책

투자와 망설임의 간격 요즘 부동산투자에 대한 대표적인 질문은 1) 파는 사람의 입장에서 집을 여러 채 가지고 있는데 언제 팔아야 하느냐는 질문과, 2) 사는 사람의 입장에서 여윳돈이 2-3억 있고, 땅을 사고 싶은데 어디에서 어떤 땅을 사야 하느냐는 질문이다. 당장 집을 사겠다는 사람..

투데이 부동산뉴스-07~23 강북 아파트 분양가, 강남권 넘는 '기현상' 나오나 주택도시보증공사(HUG)가 최근 도입한 분양가 규제 원칙을 고수하게 되면 서울 강북의 새 아파트 분양가가 강남을 앞지르는 `기현상`이 나올 가능성이 높을 것으로 보인다. 정부가 그간 강북 분양가는 느슨하게, ....

[김하나의 R까기] 고개드는 미분양, 터져나오는 불완전 판매 일부 분양대행사들, 예전 관행대로 피해 사례 발생 작년 10월 출범 선언했던 분양마케팅 협회, 9개월 만에 활동 예정 '부동산서비스협회'로 오는 24일 출범 "투기과열지구에서 예비당첨자 비율을 80%에서 500%로 늘린다구요? 그러..

"임대사업 稅감면" 정부 말 믿었다가 뒤통수 정부 임대활성화 대책 때 40㎡ 이하 8년임대 1채도 75~100% 재산세 감면 발표 법안 국회논란 후 없던일로 백지화 사실조차 안알려 피해는 고스란히 사업자몫 지난해 서울 송파구에 전용 39㎡ 아파트 한 채를 구입해 임대등록한 A씨는 최근 날아온 ..

[7월 4주 분양동향] 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 3천 4백가구 ▶ 7월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 11곳 ▶ 당첨자 발표 13곳, 계약 22곳 7월 마지막 주 청약물량은 6곳 3,477가구다. 모델하우스는 11곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 당첨자 계약은 22곳이다. 부동산 리서치회..

투데이 부동산뉴스-07~22 서울 주택매매 심리 8개월 만에 '상승' 전환 서울지역 주택매매 경기가 8개월 만에 상승 국면으로 돌아섰다. 21일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 서울지역 주택매매 시장 소비심리지수가 128.3으로 5월(108.5)보다 19.8포인트 올랐다. 소비.. 성북3구..

[부동산 법률방] 전세금 하락에 '역월세'까지 등장…깡통전세 피하는 방법은? 재계약시 떨어진 전세금 반환 대신, 임대인이 임차인에게 '월세' 내기도 깡통전세 이용한 사기사건까지 등장 "등기부등본, 전입세대열람내역서, 확정일자부 등 직접 발급받아야" 전셋집 임차인을 구하고 있는 ..

[집코노미] 금리인하, 달궈진 집값에 기름 부을까…"영향 제한적" 추가 규제 가능성·경기 부진…인하 효과 상쇄 집값 자극 없지만 수익형 부동산 영향 가능성 부동산 전문가들은 한국은행의 기준금리 인하가 당장 집값에 큰 영향을 주진 않을 것으로 내다봤다. 정부가 민간택지에 대한 ..

서울양반들, 경기도로 와주세요. 부동산시장에서 분양가 상한제는 궁극의 규제로서 웬만하면 쓰지 않아야 할 처방이다. 공공택지에 사용하는 것까지도 경제의 순리를 막는 처사라고 지적을 하는 터에, 민간택지에까지 시행하겠다고 공론화 하고 있음은 도를 넘는 정책이다. 실시하게 되..

"일본 제품 매장, 가지도 말고 사지도 말자" 행정수도 세종시 한 가운데서 일본제품 불매운동 기자회견열고 시민동참 촉구 세종시민사회단체 연대회의 "아베 정권의 경제보복 규탄, 불매운동 시작 선언 대한민국 행정수도 세종시 도심 한가운데서 일본 제품 불매운동 선언 기자회견이 열..