복돌이의 부동산산책

투데이 부동산뉴스-08~13 "우리 조합원이 죄인이냐"…패닉에 빠진 재건축 ◆ 민간 분양가상한제 강행 ◆ 정부가 분양가상한제 대책을 발표한 12일 서울 강남의 아파트 재건축조합 사무실에서는 전화통에 하루 종일 불이 났다. 재건축 초과이익환수금 실시, 이주비 대출 축소, 주택도시.. 기..

11개월 만에 또 부동산 규제…분양가 상한제 3대 쟁점 12일 '민간택지 분양가 상한제' 발표 ​ (1) 입주자 모집 아파트까지 적용? (2) 투기과열지구만 '핀셋' 적용? (3) 입법예고 거쳐 10월 시행? ​ 정부가 12일 서울 집값 안정을 위한 ‘민간택지 아파트 분양가 상한제’ 도입 방안을 발표한다...

지금은 격변기다. 부동산시장은? 거시경제 불안 = 부동산시장 침체 반세기의 우정을 헌신짝처럼 버리고 매몰차게 돌아서는 일본이다. 가지 말라고 여러 번 사정하고 타일렀으나, 너와 내가 언제 친구였고, 연인이었냐는 듯이 일본은 제 갈 길을 말없이 떠나버렸다. 그러나 예로부터 옷소..

[8월 3주 분양동향] 휴가철, 분양시장도 ‘숨 고르기’ ▶ 8월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 4곳 ▶ 당첨자 발표 7곳, 계약 10곳 8월 셋째 주 청약물량은 2곳 1,764가구다. 모델하우스는 4곳 오픈예정이다. 여름 휴가철이 지나 8월 넷째 주부터 다시 모델하우스 오픈이 늘어날 전망..

투데이 부동산뉴스-08~12 민간 분양가상한제 12일 발표…정부, 적용요건만 제시 정부가 12일 당정 협의를 거쳐 민간택지 분양가상한제 도입 방안을 발표한다.이번 발표에는 상한제 적용 요건과 시행 대상 등을 조정하는 기준이 담기지만 구체적인 시기와 지역은 주거정책심의위원회를 열..

보상받은 땅 대출규제…뿔난 신도시 토지주 정부 불법전매 막겠다며 대토권 담보대출 금지 추진 "11월 이전에 보상법 개정" 사실상 자체개발길 막혀 "헐값주면서 사유재산침해" 보상때 토지주와 갈등 예고 국토교통부가 지난해 말 약 6만6000가구 아파트가 들어설 3기 신도시 예정지로 발..

[부동산 법률방] 특약사항 위반으로 계약했던 집을 취소할 수 있을까요? "특약사항 불이행시 계약 해제·계약금 반환 가능" "임차인에게 불리한 특약, 재작성해야" 부동산 계약서에는 ‘특약사항’이 존재합니다. 특약이란 말 그대로 당사자간의 ‘특별한 합의’라는 의미입니다. 보통 ..

국토부, 분양가 상한제 내주초 당정협의 거쳐 발표 "日규제 대응으로 발표 지연될 것" 추측에 "정부 방침 변함없다" 쐐기 내주 초 주택법 시행령 입법예고…기본형 건축비 개선안도 공개될 듯 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안이 다음주 초 당정 협의를 거쳐 발표된다. 일본 수출 ..

자전거래 등 허위계약 신고시 3천만원 이하 과태료 실거래 신고일 60일→30일로 단축…내년 2월 시행 집주인 가격 담합 근절 위한 중개사 업무방해 금지 규정 신설 앞으로 자전거래 등을 통해 부동산 허위계약을 신고할 경우 3천만원 이하의 과태료가 부과된다. 또 계약이 중간에 해제·취..

투데이 부동산뉴스-08~08 "상한제로 공급축소"…소형 아파트 재건축도 43대1 국토교통부가 시장의 예상을 깨고 민간택지에 대한 분양가상한제 시행방안 발표를 다음주에 강행하겠다고 선언한 지난 6일. 서울 강서구 소재 세림연립(빌라) 재건축 `등촌 두산위브` 1순위 청약에서도 이변이 일..