복돌이의 부동산산책

분양가상한제 ‘내 당첨 가점’ 확인하자… 청약 전략은? 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB 올해 서울 아파트 청약 당첨가점이 지난해보다 낮아졌지만 민간택지 분양가상한제커트라인은 69점을 기록했다. 서울 강남권과 마포·용산·성동(마·용·성) 등 집값이 급등한 지..

한국에 내년 무더기 신용강등 경고한 무디스 14개 기업에 부정적 전망 "강등 가능성 더 높아졌다" 글로벌 신용평가회사인 무디스가 내년 한국 기업들의 신용등급이 무더기로 강등될 가능성이 높아졌다고 경고했다. 미·중 무역갈등과 홍콩 사태 등 글로벌 정치·경제에 불확실성이 커진 ..

상한제 지정에도…강남 당첨가점 '사상 최고' 분양가 규제의 '역설' '르엘신반포' 커트라인 69점 기록 3인 가족·45세 미만 당첨 불가능 평균 가점도 71.04점 역대 최고 상한제땐 최대 10년 전매제한 "지금이 유리" 실수요자 몰려 이달 서울 서초동에서 분양한 ‘르엘신반포센트럴’. 반포우..

투데이 부동산뉴스-11~20 서울아파트 분양받으면 평균 3억이상 벌었다 최근 1년간(9월 말 기준) 입주한 서울 아파트를 2~3년 전에 분양받은 사람들은 평균 3억원씩 시세차익을 얻은 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보 업체 직방에 따르면 올해 3분기(7~9월) 입주한 아파트를 대상으로.. 수색·..

부동산값이 정말 묘하다. 부동산시장의 전망에는 언제나 ‘값이 오른다.’는 측과 ‘값이 내린다.’는 측이 있게 마련이다. 지금도 그렇다. 어떤 전문가들은 더 오를 것이라 하고, 어떤 연구단체에서는 내릴 것이라 하고~ 필자는 앞으로도 서울은 강보합세로 예측하고, 수도권과 광역시..

투데이 부동산뉴스-11~19 서울아파트 분양받으면 평균 3억이상 벌었다 최근 1년간(9월 말 기준) 입주한 서울 아파트를 2~3년 전에 분양받은 사람들은 평균 3억원씩 시세차익을 얻은 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보 업체 직방에 따르면 올해 3분기(7~9월) 입주한 아파트를 대상으로.. 수색·..

비규제지역에 투자자 몰린다 통장 가입 1년이면 1순위 가능 전매제한 기간 상대적으로 짧아 경기·인천·강원 등서 잇따라 공급 비규제지역인 경기 안양시 만안구에서 공급된 ‘안양예술공원 두산위브’의 모델하우스. 부동산 규제가 잇따르면서 투자자들이 비규제지역으로 몰리고 있..

[11월 3주 분양동향] 힐스테이트 홍은 포레스트 등 6천 1백가구 ▶ 11월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 8곳 ▶ 당첨자 발표 16곳, 계약 14곳 11월 셋째 주 청약물량은 10곳 6,138가구다. 모델하우스는 8곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사..

신도시 대토보상권 전매제한 강화…신탁거래 금지·형사처벌도 신도시 후보지 불법전매 기승…당정, 공익사업 토지보상법 개정안 추진 신도시 개발 최근 일부 신도시 후보지 등지에서 벌어지고 있는 시행사들의 신탁 방식을 통한 대토(代土) 보상권 거래가 법으로 금지된다. 또 대토보..

투데이 부동산뉴스-11~18 HUG 가격통제에…세운6도 결국 분양 미뤘다 주택도시보증공사(HUG)의 과도한 분양 가격 통제에 서울 도심 세운재정비촉진지구의 분양이 줄줄이 연기되고 있다. 세운3구역이 지난 6월 말 분양하려다 못했고 9월께 분양을 목표로 했던 6구역도 전혀 분양 일정.. "집 안..