복돌이의 부동산산책

날로 늘어나는 불법 `방쪼개기`…국토부, 지자체에 단속 공문 대학가에서 다른 지역 확산…영세민 주거환경 악화 요인 서울의 빌라촌 다세대나 다가구 주택 내부를 불법으로 수선해 방을 늘리는 '방쪼개기'에 대해 전국 지방자치단체에서 집중 단속에 들어간다. 방쪼개기는 기존에는 대..

투데이 부동산뉴스-02~14 규제 부르는 수원·용인 '풍선효과'…8년 만에 최대 상승.. 이번주 수원 2.04%, 용인 0.73% 급등…감정원 통계로 2012년 조사 이후 가장 높아국토부, 조정대상지역 추가 지정 검토…서울은 0.01%로 지난주 수준 불쑥 튀어오른 '수용성'…더 센 부동산 ..수용성 일부 지역 ..

수익형부동산 다시 뜨나 … 규제 막힌 주택시장에 발길 돌려 한국은행이 역대 최저수준의 기준금리를 유지하면서 부동산 투자시장은 아파트보다 수익형부동산으로 옮겨가는 모양새다. 여기에 정부의 강도 높은 주택규제가 함께 적용되면서 시장에 미치는 영향은 더 큰 상황이다. 13일 ..

설연휴 이후 다주택자, 1주택자, 무주택자 심리 통상 설연휴 이후 아파트시장은 연중 극성수기입니다. 계약일 기준으로 2~3월에 가장 많은 거래가 이뤄집니다. 전월세는 물론 매매도 마찬가지입니다. 상반기 전세계약 만기를 앞둔 무주택 전세입자는 오른 전셋값을 감수하고 계속 거주할..

투데이 부동산뉴스-02~13 땅 공시가 속도조절했지만…강남·명동 보유세는 껑충 올해 표준지 공시지가는 지난해보다 상승률이 크게 줄었다. 지난해 공시지가가 급격하게 인상되면서 토지주와 지방자치단체 등 반발이 거세지자 정부가 수위 조절에 나선 모양새다.특히 작년 2배 이상 급등..

투데이 부동산뉴스-02~12 12·16대책에도 오피스텔 거래량 감소…고가 매매는 급증 정부의 12·16 부동산 대책 이후에도 오피스텔 전체 거래량은 감소했지만, 고가 매매는 급증한 것으로 조사됐다.11일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를..

나는 5억짜리 집에 산다. 중국 고전 장자(壯子)의 지북유편(知北遊篇에 ‘백구과극(白駒過隙)’이라는 글귀가 있다. 흰 망아지가 빨리 달리는 모습을 문틈으로 본다는 뜻이다. 문틈으로 망아지가 달리는 모습처럼 세월은 빨라 신년인사는 가고 또 봄이 오고 있다. 이 봄을 무척이나 기다..

투데이 부동산뉴스-02~11 월세 살며 급매 낚아채기…강남 '극한 재테크' 성수역 인근 아파트에 살던 직장인 A씨(49)는 지난달 아파트를 처분하고 가족을 데리고 월세방으로 이사했다. 잘 살던 집을 처분한 이유는 `급매`를 잡기 위해서다. 2016년만 해도 6억원 하던 아파트는 12억원까지.. HUG, ..

봄 분양시장 꿈틀… 전국 2곳 총 461가구 청약 이달 둘째주에는 전국에서 6곳의 견본주택이 문을 연다. /사진=이미지투데이 이달 둘째주에는 청약시스템 이관작업으로 인해 멈춰있던 분양시장이 다시 기지개를 켠다. 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 둘째주에는 전국..

강남 집값 ‘급한 불’ 잡으니…수원·용인 ‘활활’ ㆍ강남권 아파트 33주 만에 하락 ㆍ비규제·개발 호재 겹친 경기 일부 ㆍ4주째 상승폭 확대 등 ‘풍선효과’ 경기 수원시와 용인시의 집값이 들썩이고 있다. 정부 규제가 집중되면서 서울 강남 집값 상승세는 주춤해진 반면 비규제지..