[세종시 토지]세종 스마트국가산단(가칭) 개발사업 환경영향평가 결정

[세종시 토지]세종 스마트국가산단(가칭) 개발사업 환경영향평가 결정

 

세종 OO 국가산업단지 개발사업 환경영향평가 항목 등의 결정내용 공개

수용인구 10만 규모의 세종시에 위치한 또다른 신도시 건설

세종시 연서면 일대에 조성하는 가칭 세종 스마트국가산업단지 환경영향평가가 결정되었다고 10월 28일 국토부가 발표하였다

 

스마트국가산업단지 개발사업은 사업규모 2,753,229㎡(832,851,773평)규모에 수용인원 10,094명(4,037세대)으로 세종특별자치시 예정지역인 행복도시에 이어 읍,면지역에 자족기능을 갗춘 또 하나의 미니신도시로 탄생을 할 것이다.

 

사업기간은 2022년~2029년까지 조성할 계획이며 총사업비 1조5,496억원을 투입하고 유치업종은 신소재,부품산업 및 연관제조업을 유치할 계획이다.

토지이용계획을 세부적으로 들여다보면 총사업지 2,753,229㎡(832,851,773평)중 산업시설용지 1,380,711㎡(417,665평),주거시설용지 360,909㎡(109,175평),성업시설용지 57,158㎡(17,290평),지원시설용지,57,481㎡(17,388평)공공시설용지,794,464㎡(245,582평)으로 구성된다.

 

토지이용계획도는 1안과2안중 선별해 최종결정이 될것이며 세부 조감도는 아래와같다.

통상 절차상 환경영향평가를 실시하기전 문화재조사를 실시하는데 문화재 지표조사가 끝났다면 공청회를 거친후 이의가 없다면 6개월 이내에 최종결정을 내는데 늦어도 2022년 하반기 이전에 확정되고 지장물 조사를 마친 후 보상에 착수하게 되면은 안그래도 씨가마른 세종시 토지시장에 또한 광풍이 불어올거라 조심스럽게 예상을 해본다.(본 결정은 오송읍 정중리 일대의 제3국가산업단지와 동시에 진행된다는점 참고하여야 할 것이다.)