세종시 명품 전원주택지 탐방(1)-장군면 대교리 국사봉의 정기받은 세종 해피타운

세종시 명품 전원주택지 탐방(1)-장군면 대교리 국사봉의 정기받은 세종 해피타운 

 

 

대한민국 제2의 수도권 재현을 꿈꾸는 세종시 행복도시의 인구가 20만을 돌파하면서 여지껏 기반시설의 부족으로 썰렁했던 도심의 분위기가 번잡하다는 느낌마져 들면서 벌써부터 차량으로 도로막힘 현상,도심주차난,쓰레기방치 등 곳곳에서 도시행정의 부정적인 면마저 보이는등 복잡해져가고 있는게 이제는 행정중심 복합도시의 제기능을 제대로 발휘하는것 같은 느낌이다.

 

 

행복도시의 주거중심이 아파트정책 위주로 진행을 하면서 주거문화의 꽃이라 할 수있는 단독주택지의 개발이 여러가지 규제로 소비자들의 외면을 받고있는 현실에 대안으로 행복도시 외곽의 좋은경관과 명당의 토지에 명품의 전원주택 단지가 조성되면서 최상의 주거여건과 투자수익을 겸비한 두마리 토끼를잡는 새로운 부동산 투자상품으로 떠오르면서 투자자들의 관심대상이 되고있다. 

 

 

행복도시 서쪽의 장군면 대교리에 자리잡은 해피타운은 국사봉아래 남향의 구릉지로 과거 박정희 정권시절 제2의 청와대 자리로 거론됐던 천혜의 명당자리로 국사봉 줄기가 휘감는 좌청룡 우백호의 명당자리이며 자연경관 또한 대전의 계룡산이 남쪽에 시원하게 펼쳐진 명품 전원주택지라 할 수 있다. 

 

 

전체적인 단지규모 또한 평범함을 벗어난 200여 세대의 메머드급 단지로 전원주택지의 영세함을 벗어났으며 단지내 진입로가 12미터 대로이며 길가장에 인도(1.5미터)를 조성하여 단지내의 품격을 향상시켰고 도로가의 가로수 또한 벚꽃을 식재하여 긴겨울을 보내고 봄의 전령이 가장먼저 찾아오는 스프링의 포근한 분위기를 강조하였다.

 

 

단지내부의 개별필지 또한 일정부분 경사도를 갖추어 여타 전원주택단지와는 차별화하여 조망권을 확보하였고 가변도로에서 내집의 주차장으로 바로 진출입 할 수있게 하여 동선을 용이하게 하였으며 경관확보에 많은 신경을 쓴게 돋보이는 부분이다.

 

 

토지주의 희망시 건축 또한 최신식의 설계로 최상품의 디자인을 공모하여 저렴하게 시공할 수있도록 세심하게 배려를 하였으며 여기에 또하나의 숨은 보석이 있는게 한지붕 두가족의 합벽 설계인 듀플렛스형을 선택하게 하여 공사비를 저렴하게 아낄수 있으며 두집이 하나의 울타리에 살게돼 단촐함 마져 탈피하게 하는 멋진 아이디어라 할 수있다.

 

 

 

 

 

개별 평형대 또한 495㎟~600㎟까지 갖추어 평형대의 다양성을 주었으며 가격 또한 3.3㎟당 135만원~180만원까지 다양한 가격대를 형성하여 계약자의 선택폭을 넓혀 하나하나 해당주택의 개성을 강조하였다.

 

행복도시의 단독주택지가 개별성이 없는 상황에 각종규제(1주택 1가구 등)로 인해 소비자들의 외면을 받는 상황에 행복도시 외곽에 좋은 정주여건을 갖춘 명품 주택단지들이 소비자들의 관심을 받고 있으며 실질적인 계약 또한 빈번하게 이루어져 세종시의 또다른 투자상품으로 떠오르고 있기에 그 첫번째로 장군면 대교리의 해피타운을 포스팅 해본다.

세종시 단독주택지 투자는 도랑치고 가재잡는 부동산 투자와 정주여건을 한꺼번에 해결하는 고난도의 투자상품 이기에 세종시 부동산투자에 관심있는  연구를 부탁드리며 부동산 힐링캠프 회원님들은 날짜가 지정되면 미리 카페지기에게 연락주시면 이곳 말고 다음에 포스팅할 합강의 현장까지 안내를 해드리고 현장의 관계자들이 직접 브리핑과 안내를 할 수있도록 만반의 준비를 갖출 것입니다.

이상 명품 세종의 명품 단독주택단지 세종해피타운 브리핑 이었습니다.

세종시 도담동 홈플러스 세종점 맞은편 도램마을 단지상가

땅가게 부동산 대표 박 창 훈(복 돌 이)

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