[세종시 분양소식]세종시3-1 생활권의 스머프하우스 우남 퍼스트빌

[세종시 분양소식]세종시3-1 생활권의 스머프하우스 우남 퍼스트빌

 

 

막바지로 치닫는 여름의 끝자락에 세종시의 분양열기는 저하늘에 떠있는 태양마냥 뜨겁습니다.

 

27일 1순위 청약을 앞둔 우남퍼스트빌 과 모아엘가 더테라스는 시청주변의 3생활권에 위치하여 청사주변 아파트라는 프리미엄과 세종과 대전을 있는 BRT라인의 역세권이라 대전권 청약자들의 관심대상에 떠오르고 있습니다.

 

오늘 포스팅은 3-1 생활권의 소형위주의 특화단지가 들어서는 우남 퍼스트빌에 대해서 포스팅을 하도록 하겠습니다.

  

 

3-1생활권에 위치한 우남 퍼스트빌은 남쪽으로 초,중학교가 배치되었고 중간에 완충역할을 해줄 복합커뮤니티센터가 자리잡아 조망권을 확보하였으며 주변에 세종고속버스 터미널과 대형마트인 코스트코 건축예정으로 교통과 편의성에서 높은점수를 받고있네요.

 

전체세대수 366세대에 제일 큰평수가 84㎡이며 작은평수인 50㎡부터 다양한 평수를 갖추어 소비자의 선택폭을 넓혔습니다.

 

 

전체 세대수 중 50㎡가 220세대로 가장 많고 그다음이 79㎡형이 124세대로 많은데 이평형은 나름대로 구조가 잘나와서 세종시 당해에서도 많은 관심을 보이는것 같습니다.

 

50㎡형도 3베이로 채광성과 통풍에 많은 신경을 쓴것 같습니다.

 

 

 

 

욕실과 발코니 사이에 창문을 설치하여 욕실의 답답함을 해결해준것 같습니다.

 

 

 

 

전세대가 판상형이며 남향으로 배치하여 조망권과 통풍서을 갖추었으며 저층부는 테라스를 갖추어서 경쟁력을 향상시켰으며 50㎡형과 79㎡형이 종류가 다양하지만 청약신청은 50과 79평형별로 신청하게 되었습니다.

 

 

분양가를 살펴보면 50㎡ 기준층의 분양가가 194,800,000원으로 3.3㎡ 당 885만원 이며 79㎡ 또한 282,000,000으로 3.3㎡당 881만원으로 신동아 보다는 조금 비싼편이나 모아엘가 보다는 조금은 저렴한것 같습니다.

 

세종시 3생활권은 대전,청주분들이 많은 관심을 가지는데 이번에도 세종시 당해청약자들의 잔치로 끝나는게 아니냐고 볼멘소리 하시는 분들이 많은데 세종시의 당해조건은 세종시에서 만든게 아니고 세종시특별법에 의해 국회에서 만들었습니다.

 

이 조건은 앞으로도 상당한 시일이 필요할거라 여겨지며 다음주와 그 다음주에 분양할 현대 힐스테이트와 더하이스트가 변수인데 기타통장이 어디를 선택해야 당첨의 영광을 누릴런지???

 

다만 동일일에 청약하는 아파트를 이중으로 청약하였을 경우 두곳 모두가 무효처리 되는점을 감안하여 청약을 하여야 할 것이며 기타지역 청약자 분들의 선방을 기대하면서 콕콕찝을 당첨전략 전화주시면 성심껏 답을 해드릴 것입니다.

 

오늘도 카페지기 복돌이는 회원님들의 당첨 성공을 위해 현장을 누비면서 정보획득에 최선을 다하고 있습니다.

내일은 모아엘가 더테라스를 분석해 보겠습니다.

 

세종시 도담동 홈플러스 세종점 맞은편 도램마을 단지상가

땅가게 부동산 대표 박 창 훈(복 돌 이)

연락처 : 044-868-2331.010-5478-2331