8월 분양물량 역대 최대

8월 분양물량 역대 최대

 

▶ 전국 40곳 25,010가구 분양예정
▶ 지난 2004년 이후 역대 최대 물량
▶ 강남재건축, 도심재개발, 광교 등 알짜단지 많아

 

분양시장 열풍은 비수기인 8월에도 계속된다. 여름 휴가철임에도 알짜 분양단지가 8월에 잇따라 분양될 예정이다.

부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 8월에 전국에서 분양예정인 아파트는 40곳, 25,010가구. 수도권 19곳 11,623가구, 지방 21곳 13,387가구. 주상복합 포함, 임대 제외. 2004년 이후 역대 최대 물량이다. 지난 2012년 21,460가구를 뛰어넘는다. 전년동기(16,074)와 비교해도 55.6% 늘어난 수치다.

 

 

8월 전국 주요 분양단지를 소개한다.

현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공4단지를 재건축해 짓는 고덕숲 아이파크를 8월에 분양할 예정이다. 전용 59~108㎡ 687가구 중 250가구를 일반분양한다. 명일근린공원 내 위치하고 고덕주공 단지들 가운데 지대가 높아 조망권이 좋다. 지하철 5호선 상일동역이 걸어서 10분 안팎 걸린다. 천호대로와 서울외곽순환고속도로를 통해 서울 도심 및 외곽에 쉽게 이동할 수 있다.

현대산업개발, 삼성물산, 현대건설 컨소시엄은 서울 송파구 가락동 가락시영을 재건축하는 송파 헬리오시티를 8월 분양한다. 총 9,510가구 중 일반분양분은 1,619가구. 전용면적은 39~130㎡으로 구성된다. 지하철 8호선 송파역이 걸어서 5분 걸리는 역세권이다. 9호선 3단계(종합운동장~보훈병원)가 2018년 개통되면 석촌역은 더블 역세권이 된다.

대림산업은 서울 성동구 옥수동 옥수13구역에 짓는 e편한세상 옥수를 8월에 분양한다. 전용면적 53~120㎡ 1,976가구 중 114가구를 일반분양한다. 옥수동 일대 마지막 재개발 사업지다. 지하철 3호선 금호역 역세권이며 단지 서쪽으로 매봉산공원이 가깝다.

대림산업은 성동구 금호동1가 금호15구역에 짓는 e편한세상 센텀포레를 분양한다. 59~124㎡ 1,330가구 중 202가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 신금호역이 걸어서 3분 거리, 5호선 행당역도 6분 정도 걸리는 더블 역세권이다. 또 대현산 배수지공원, 금호공원, 응봉근린공원이 가깝다.

SH공사는 서울 마곡지구에서 마곡8단지 등 4곳 520가구 공공분양분을 공급할 예정이다. 서울의 마지막 택지지구인 마곡지구는 지하철 9호선과 5호선, 공항철도가 지나는 트리플 역세권으로 LG그룹 대우조선해양 코오롱 등 대기업들이 입주예정이라 배후수요가 두텁다.

중흥건설은 광교신도시 C2블록에 짓는 주상복합, 중흥S클래스를 분양할 예정이다. 10개동에 84~163㎡ 2,231가구에 달한다. C2블록은 광교호수공원 북서쪽에 위치해 호수 조망이 가능하다.

포스코건설은 최근 분양이 잇따르고 잇는 용인 기흥역세권지구 3-1블록에 짓는 기흥역 더샵 72~172㎡ 1,219가구를 분양한다. 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 기흥역세권은 용인시 기흥읍 구갈동 234 일대 24만7천765㎡에 주상복합아파트 51,00가구와 390면의 주차장을 갖춘 대중교통환승센터를 오는 2016년까지 건립하는 사업이다.

현대산업개발은 평택 세교지구 1-2블록에 짓는 힐스테이트 평택 1차(64~84㎡ 822가구)를분양예정이다. 평택은 수서~평택간 KTX 평택지제역이 2016년 상반기 개통예정인데다 삼성전자 반도체공장 5월 착공 등 개발호재가 풍부해 올 들어 분양시장이 뜨겁다.