[조치원 다가구 매매]서창역인근 원룸매매(서창역세권 개발)
"세종투자" 철저하게 선택과 집중이 요구되는 시점이다.
세종특별자치시의 부동산 가격이 연일 상한가를 치는와중에 메스컴까지 부채질을 하다보니
세종시 특히 북세종(조치원 이북)의 부동산시장은 말그대로 북세통이다.
북세종투자의 바이블은 2030 도시기본계획(안)이다.
지난 7월30일 공청회를 거쳐 12월 말경에 공표할 2030 세종도시기본계획의 내용을 철저히 탐구하여
개발예정지를 중심으로 선택을 하여야 성공적인 세종투자가 될것이다.
서창도시개발사업 예정지 주변의 원룸주택 1탄에 이어 역세권 투자물건인 2탄을 소개한다.
서창역 도보거리의 역세권 투자물건인 원룸주택 전경.
부동산투자의 양대축이 미래가치와 수익성 이라하는데 아래 소개하고자 하는 원룸주택은 수익성과 미래가치를 둘 다 갖춘 말그대로 환상의 투자물건이라 할 것이다.
앞으로 조치원역세권에 버금가는 개발계획이 서창역 역세권 개발사업이다.
대지 평수가 넓어 향후 주택을 신축할 경우 많은 투자수익을 낼 수있다.
내년에 착공하여 2017년 완공예정인 천안~서창~청주공항 까지의 전철복선공사를 비롯하여 오송바이오 산업단지와 홍대,고대와의 산학연구단지의 개발로 서창역 주변이 활성화 되어야 하기에 조치원역과는 별개로 서창역 주변을 개발키로 한것이다.
벌써부터 역사예정지 주변은 상업지가 될것이라는 현혹적인 문구의 광고도 보이지만 아직은 시기상조이며 향후 3~5년은 내다봐야 할것이다.
현재는 자연녹지이나 향후 주거지역으로 변경될시 대지면적이 넓다는건 미래가치가 크다는 것이다.
여기에 토지투자의 가장 큰 단점이 수익이 나질않는다는 것인데 소개하는 원룸은 년수익이 6,430만원으로 수익휼 8.5%를 가져다 주면서 역세권이 개발될경우 미래가치까지 가져다주는 알토란 황금투자 물건이라 할 수있다.
본 물건은 조치원역전 세종인 부동산에서 전속으로 계약된 물건중 하나입니다.
조치원 최고의 골드바 신안리 원룸주택 3을 기대하시라~
서창역 도보 5분거리의 원룸주택(로얄타운)
대 지 : 682㎡
건 평 : 395㎡(원룸 18EA.3층 주택)
월수입 : 536만원
년수익 : 6,430만원(수익률:8.5%)
매매금액 : 8억(조절가능)
세종에서 원스톱 토탈서비스를 지향하는
조치원역전 세종인 부동산 044-865-8950.011-478-2331
담당자 박 창 훈
이메일 : hoo0chan@hanmail.net
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