[조치원 원룸매매]북세종 최고의 투자처 서창역인근 원룸매매
홍익대 국제연수원 입구의 잘나가는 원룸주택(소망빌라)
대 지 : 331㎡
건 평 : 340㎡(원룸 18EA.3층 주택)
월수입 : 480만원(이동통신 안테나 30포함)
년수익 : 5,760만원(수익률:10.86%)
매매금액 : 5억3,000만원
이렇게 수익률이 10%를 넘기면서도 북세종(조치원) 투자대상 중 최상의 미래가치를 지닌 투자물건 이라 할 것이다.
이번에 발표된 천안~서창역~청주공항까지 복선전철역 계획발표로 서창역이 화려한 복귀를 서두르고 있으며 세종시 2030 도시기본계획에 서창역 주변 도시개발사업(안)의 발표로 투자자들의 발길이 끊이질않고 땅값또한 하루가 다르게 급등하고 있다.
홍대 연수원 입구에 자리잡아 공실염려가 전혀없는 알뜰한 원룸주택.
건물주가 수시로 리모델링을 하여서 그런지 내용년수(98년,4월산)비해 건강해보인다.
건물전체의 외관도 나이먹어서 그런지 조금은 중후해 보인다.
옥상에 삐쭉이 보이는 안테나가 월30만월씩 알뜰하게 수익을 내준다.
조치원 투자대상 지역중 최고의 선택을 받고있는 서북부 개발지구(예정)와 서창 도시개발(예정)지구중 서북부 개발사업은 수용으로 갈것이 눈에보이고 서창역 개발사업은 환지방식으로 갈것이다.
도랑치고 가재잡는다고 년간 임대수익이 5,760만원(수익률 ; 10%이상)이 나오는 건물로 10년이면 본전이 거의 다나오고 년말에 발표할 예정인 2030 세종도시기본계획의 발표로 대박의 행운도 붙잡을 행운의 주인공은 누가 될것인가?
본 물건은 조치원역전 세종인 부동산에서 전속으로 계약된 물건중 하나입니다.
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조치원역전 세종인 부동산 044-865-8950.011-478-2331
담당자 박 창 훈
이메일 : hoo0chan@hanmail.net
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