이 경매물건 어때요?
산세 수려, 전원주택·별장지로 최적
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■ 양평군 단월면 농지 = 부안리 대왕터마을 북서측인근 캐슬빌펜션단지 내에 소재. 계획관리지역의 토지면적 425㎡ 전으로 주위는 농경지, 임야 및 전원주택지대. 남서측으로 폭 4m 도로와 접하며 대중교통사정 양호. 산세 수려하며 주변에 용소계곡, 선산계곡 등 전혀 오염되지 않은 청정지역으로 전원주택 또는 별장으로 최적. 기본인프라(전기, 통신 등) 설치된 장점 있으며 시세 대비 매우 저렴한 3.3㎡당 30만원대로 투자가치 높음. 8월 14일, 감정가 9천350만원 경매가 4천787만원.
대전~당진고속도로 개통 투자가치 쾌청
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■ 충청남도 당진군 정미면 농지 = 우산리 고라실마을 내에 위치. 생산관리지역 및 계획관리지역의 토지면적 5천268㎡의 밭. 총 3필지 1단이며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재한 지역. 649지방도와 접하며 인근에 시내버스정류장 소재 교통사정 양호. 대전~당진고속도로 개통돼 수도권에서의 접근성 대폭 향상. 투자가치 높은 토지로 3.3㎡당 17만원대. 8월 10일, 감정가 4억196만원 경매가 2억8천137만원.
폭 3m농로 미래 가치 장안면농지
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■ 화성시 장안면 농지 = 장안리 당골마을 동측 원거리에 위치. 농림지역 및 성장관리권역의 토지면적 2천213㎡ 논으로 주위는 경지정리된 논으로 이루어진 농경지대. 서측 및 동측으로 폭 3m 내외의 농로와 접하며 원거리에 버스정류장 소재로 교통사정 양호. 마을 인접한 토지로 기본인프라(전기, 통신 등)설치된 장점 있으며 매물 부족한 지역으로 3.3㎡당 12만원대의 투자 유망한 지역. 8월 12일, 감정가 1억3천278만원 경매가 8천497만원.
성숙중인 주거지역내 미래가치 높은 田
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■ 충북 충주시 이류면 농지 = 만정리 극동정보대학 남서측 인근에 위치. 관리지역 및 주거개발진흥구역의 토지면적 1천488㎡ 밭. 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있는 성숙중인 주거지대. 본건 주변까지 차량접근 가능. 서측으로 중부고속도로 청주IC, 동측으로 충북선 청주역 및 달천역 소재하며 남측 인근으로 3번국도 위치해 교통사정 양호. 북측 충북대와 근접하며 현재 성숙중인 주거지역으로 미래가치 높은 물건이며 3.3㎡ 당 4만원대로 매우 저렴. 8월 11일, 감정가 3천868만원 경매가 2천176만원.
일죽IC·버스터미널 근접 저렴한 농지
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■ 안성시 일죽면 농지 = 화곡리 평촌마을 남서측 인근에 위치, 농림지역의 토지면적 2천86㎡ 논으로 주위는 주로 경지정리된 답으로 구성된 농경지대. 차량진입 가능하며 화곡리를 통과하는 간선도로에서 남측 약 800m 지점에 위치. 중부고속도로 일죽I.C 근접하며 남측 인근에 일죽버스터미널 소재하여 교통사정 양호. 본건 남측의 청미천과 하천부지 격하여 위치한 토지로 일죽면 일대의 주거용 부지와 근접해 투자 메리트 높은 지역이며 3.3㎡당 9만원대로 저렴. 8월 10일, 감정가 7천509만원 경매가 6천7만원.
발안산단·향남지구 인접, 도로접한 공장
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■ 화성시 장안면 공장 = 독정리 은혜원 북서측 인근에 위치. 토지면적 2천973㎡, 건물면적 1천901㎡의 단층 및 2층 건물. 공장, 창고, 기숙사 등으로 사용. 부근은 전, 답 등의 농경지와 중소 규모의 공장지대. 폭 약 4m 도로와 접해 교통사정 양호. 2013년 완공예정으로 진행 중인 장안택지개발지구와 근접하며 동측으로 발안지방산단 및 향남지구와도 인접해 지가상승 예견됨. 3회 유찰로 3.3㎡당 69만원대. 8월 12일, 감정가 12억2천290만원 6억2천612만원.
제주 3.3㎡당 11만원대, 별장용지 적합
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■ 제주도 제주시 구좌읍 대지 = 상도리 세화고교 동측 인근에 위치. 자연취락지구의 토지면적 1천395㎡ 대지로 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성. 서측 인근으로 12번 지방도 소재하며 폭 6m 도로와 접해 교통사정 양호. 북측에 세화해수욕장 소재하며 기존 부락내에 위치한 이점으로 기본인프라(전기, 통신 등)갖춰져 있고 투자 또는 거주, 별장용지 등으로 적합. 2회 유찰로 시세대비 저렴한 3.3㎡당 11만원대. 8월 10일, 감정가 9천716만원 경매가 4천760만원.
광덕계곡유원지 인근 숙박시설 3회유찰
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■ 충청남도 천안시 광덕면 숙박시설 = 광덕리 엄나무골마을 북서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 1천16㎡, 건물면적 801㎡로 객실, 강의실, 휴게실 등으로 구성. 부근은 산간농촌지대로 농가주택, 식당, 숙박시설, 임야 등으로 형성되며 인근에 광덕산 계곡유원지 소재. 본건까지 차량통행 가능하며 근거리에 버스정류장 소재해 교통사정 양호. 현재 유스호스텔로 운영중이며 심야전기보일러 사용 장점 있음. 3회 유찰돼 건물포함 가격 3.3㎡당 59만원대로 매우 저렴. 8월10일, 감정가 5억3천572만원 경매가 1억8천375만원.
자료제공/ 써플라이 엠엔씨
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