호반건설, 인천 청라지구 2416가구 공급

호반건설은 인천청라 경제자유구역에서 호반베르디움 아파트 2416가구를 이달말부터 분양합니다.

이번 물량은 총 공급물량 4545가구 중 1차분이며, 분양가는 3.3제곱미터당 8백만원대입니다.

1. 호반건설 14/18/20블록에 이어 29블록(2차분) 시공권 추가 수주완료.

2. 인천청라지구에 총 4,545세대 분양예정.

3. 국제적 금융.레저 허브 인천청라 경제자유구역에 4,545세대의 대단지

    호반 베르디움 타운 건설.

4. 2007년 호반계열 총 매출 1조 682억여 원, 순이익 1천 642억여 원 달성.

 

 

A.인천청라 29블록(2차분) 시공권 수주 완료.

 

 (주)호반건설(대표 장동열)은 인천청라지구 2차분 분양 물량인 29BL(시행: 엔에이씨 건설/

총 2,129세대)에 대한 아파트 시공권 수주를 지난 3월 31일(월)에 완료했다.

 이로서, 호반건설은 올해 상반기 분양예정 물량인 인천청라 14블록, 18블록, 20블록의

총 2,416세대와 이번에 추가로 시공권을 수주한 2차분 분양물량인 29블록 총 2,129세대를

포함한 총 4,545세대의 호반 베르디움 아파트를 공급하게 되어 명실공히 인천청라의 랜드

마크 아파트로써의 위상을 더욱 높이게 되었다.

 

표1) 인천청라 29블록 사업개요.

구       분	내        용	비       고
위       치	인천광역시 서구 청라경제자유구역 29블록.
대 지 면 적	110,834㎡.
건축 연면적	313,643㎡.
규모(세대수)	지상 30층(27개동) / 총 2,129세대.
주택형(㎡)	112.5㎡.	舊.33AB : 290세대.  舊.34AB : 1,839세대.

 

B. 인천청라의 또 다른 랜드마크 아파트.

 

 호반건설의 관계자는 이번 29블록 시공권 수주에 성공함으로써 올해 수도권 최고의

관심지역인 인천청라에 총 4,545세대의 호반 베르디움 타운이 건설, 공급된다고 밝히

면서 20여년간 호반건설이 쌓아온 모든 역량과 노하우를 투입하여 고객이 만족하는

아파트로 공급될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다고 했다.

 

 호반건설 측은 인천청라에 총 4,545세대의 호반 베르디움 타운을 건설함으로써 “기업

및 브랜드의 가치 상승”과 함께 인천청라지역의 대단지 “랜드마크 아파트”로서의 역할을

톡톡히 해 나갈 것 이라고 내다봤다.

 

 C. 2007년 호반계열 총 매출 1조 682억여 원, 순이익 1천 642억여 원 달성.

 

 호반건설이 최근의 경기침체와 더불어 각종 규제 등으로 인해 여러 건설사들이 많은

어려움을 겪고 있는 시기에 공격적이고 적극적으로 나설 수 있는 가장 큰 이유는

세 가지로 살펴 볼 수 있다.

 

첫째. 안정적인 Cash-flow 관리로 인한 충분한 현금보유.

둘째. 평균 90%이상 분양율이 달성되지 않을 경우 이유를 불문한 신규분양 중단 등의

       독특한 위기관리 시스템.

셋째. 20여년간 5만여 세대의 아파트 공급해온 전문 기업으로써의 노하우.

 

등이 어려운 시기에 빛을 더하게 되는 기업으로 성장할 수 있는 원동력이 되었다.   

 

그 결과 2007년 총 매출 1조 682억여 원, 순이익 1천 642억여 원을 달성, 2006년 매출

대비 약 28%(06년 : 8,308억 원), 순이익 약 157%(06년 : 638억 원)으로 성장하여 당당히

매출 1조 클럽에 가입, 초일류 건설회사로의 초석을 다졌다.

 

 이러한 매출증대의 가장 큰 원인은 기존에는 자체사업 위주의 사업 진행을 전국권

브랜드 구축을 위해 보다 적극적으로 도급수주 사업도 함께 병행한 것이 큰 이유이다.

 

또한, 순이익의 증대의 가장 큰 이유는 앞서 밝힌바와 같이 안정적인 Cash-flow 관리,

독특한 위기관리 시스템, 아파트 전문기업의 노하우 등이 가장 큰 이유였다.

 

 표2) 2007년 호반 전체 계열사 별 매출 및 순이익 실적           (단위 : 억원)

구    분	매   출	순 이 익
건설부분	10,445	1,580
골프/리조트 부분	237	62
총 합 계	10,682	1,642

 

D. 08년 분양사업 계획.  

 

 인천청라(2,416세대), 남양주 별내(892세대), 평택청북(1,035세대), 청안청수(457세대),

전주하가(601세대), 동해해안(461세대), 원주무실(673세대), 춘천거두(420세대)와

2009년에 분양 예정인 인천청라 29블록, 청주성화, 화성향남, 김포양촌, 광교 타운

하우스등 알짜배기 택지지구의 분양과 현재 시공 중인 8개 현장이 모두 완료되는

시점에는 보다 더욱 높은 매출증대가 예상 된다.

 

E. 호반 베르디움의 가치를 청라에서도 이어가.

 

 최근과 같이 극히, 위축돼 있는 부동산 시장에서도 호반 베르디움은 얼마 전 용인흥덕

5블록과 14블록을 비롯한 오송생명과학단지 63블록 등 분양하는 곳마다 정체된 시장에

돌풍을 일으켰다.

 특히, 용인흥덕 5블록과 14블록은 최고 43:1이라는 놀라운 경쟁률로 100% 계약이 완료

되는 저력을 보여, 어려울 때 빛을 더하는 호반건설만의 위상을 다시 한 번 입증했다.

 

 호반건설의 29블록 시공권 수주가 확인되면서 용인흥덕에 이어 인천청라에 또 한 번의

“로또 아파트” 열풍을 재현이 되지 않을까? 란 기대 심리로 부동산 시장이 벌써부터 들썩

거리고 있다.

 호반건설은 익히 알려져 있는 것처럼 “높은 품질과 마감에도 불구하고 슬림한 조직

구성과 철저한 Cost 관리로 합리적이고 경쟁력 있는 분양가를 제시”하는 걸로 정평이 나

있는 회사로 이번에 분양 예정인 인천청라의 분양가도 3.3㎡당 900만 원 선 이하에서 책정

될 것으로 알려져 많은 고객들로 하여금 높은 관심을 불러일으키고 있다.

 그 결과 현재까지 인천청라에 대한 별다른 홍보가 없었음에도 불구하고 인천청라 인터넷

관심고객 등록이 “1만여 명”이 넘는 등 인천청라 호반 베르디움에 대한 고객들의 뜨거운

열망과 관심을 재확인했다.

 

 호반건설의 홈페이지에서 “인천청라 관심고객 등록”을 하면 분양승인을 득(得)한 후 인천

청라 분양일정에 대한 정보를 “등록한 사람”에 한해 휴대전화 “문자 메시지”로 알려주는

“청라 알리미”서비스를 계획하고 있다.

 

 이번에 호반건설이 분양예정인 인천청라가 작년 용인흥덕에 이은 또 하나의

“로또 아파트”로 침체된 부동산 시장에 돌풍을 몰고 올 것이라 보여 진다.

 

표3) 인천청라 호반베르디움 공급계획.

구    분	주택형(㎡)	세대수	분양 예정일	비    고
①.인천청라 14BL	111 ~ 112㎡	745	2008. 05
②.인천청라 18BL	79 ~ 81㎡	1,051	2008. 05
③.인천청라 20BL	114㎡	620	2008. 06
④.인천청라 29BL	112.5㎡	2,129	2009. 03
총 세대수		4,545