[영종]운북레져관광단지

위 치 : 인천광역시 중구 운북동 일원   면 적 : 면적 273만9천㎡(이주자택지 0.1㎢ 포함)   기준연도 : 2005년부터 보상 2008년 현재 제반절차 완료   사업자 : 중국 리포 화교 그룹, 도시개발공사   수용인구 : 1만3천500명(주상복합 아파트 등 3천세대)   교통 : 6월중 금산 IC개통 바로 접근

리포 188만㎡개발, 카지노 유치, 복합엔터테인먼트몰 9만9천㎡, 5만2천800㎡, 중국어마을, 호텔 5~6개    주상복합아파트등 3천세대, 가이주단지 7300평 3월준공   관광레저기능 중심의 자립도시형 복합단지 조성    -주거, 교육, 상업, 업무, 문화 등이 관광레저 기능과 연계된 부가가치가 높은 단지 조성을 통해 인천경제자유구역의     성장잠재력을 강화   차별화되고, 경쟁력 있는 21세기 미래형 복합레저단지 조성    -관광 유인력 있는 단지로 기존 관광 단지와 차별화된 미래형 복합레저단지조성을 통해 국가 정책 목표달성 및 지역     경제발전에 기여

전체공간의 차별화 및 세부공간의 유기적인 결합    -인천지역의 문화적 성격과 입지적 특성을 고려한 차별화된 특성있는 계획과 향후 추가 확장 가능성 등을 고려한     계획 수립    -접근성, 환경성 및 각 기능과의 연계성을 고려하여 최적의 업무환경을 제공할 수 있는 국제 업무단지배치    -공공사업의 시행에 필요한 토지 등을 제공함으로써 생활근거를 상실하게 되는 이주자를 위하여 이주·생활대책을     수립하여 계획에 반영   신문화의 21C 신공간 개념 도입    -입지적·위치적 성격에 따른 특성 있는 토지이용계획을 수립 하도록 하며, 장기적인 관점에서 외자 유치 및 민간투자     를 통한 계획대상지의 개발이 활발히 진행할 수 있도록 단계적 개발상황 등을 고려 하여 계획   환경적으로 지속 가능한 도시환경 조성    -대상지의 기존 지형을 최대한 고려하여 개발에 따른 자연훼손을 최소화 할 수 있도록 계획하고, 개발 가용지의 규모,     외부에서의 접근성 및 이용행태 등을 고려하여 조성사업이 균형 있고 합리적으로 진행될 수 있도록 계획 자연여건을     적극 활용하고, 남북축을 녹지 및 수변공간 등으로 연계한 그린네트워크 구축   외국인 정주환경 제고    -본 개발사업 시행에 따라 유입되는 외국인의 정주환경조성을 위하여 외국인 취향에 부합하는 주거 단지 조성을 위한     블록형 단독 주택용지 배치 및 행정지원 시설, 교육시설, 의료시설등 관련시설 용지계획 효율적 편리한 도시 조성    -주변 교통 시설의 활용 및 확충으로 외부와의 원활한 연계성 확보 및 안전하고 효율적인 가로망 체계 구축    -자족기능을 위한 교육ㆍ문화ㆍ의료시설 및 각종 공공서비스시설 계획 및 편리한 이용을 위하여 생활권을 고려한 기     능별 적정 배치 ※자료출처:IFEZ-인천자유경제구역