세종 아파트값 '10억 클럽' 진입하나… 행정수도 이전 효과?

세종 아파트값 '10억 클럽' 진입하나… 행정수도 이전 효과?

세종 아파트값 '10억 클럽' 진입하나… 행정수도 이전 효과? - 머니S

 

세종 아파트값 실거래가가 10억원에 육박했다. 일부 단지의 호가는 이미 10억원을 넘어섰다. 세종시 전경. /사진=뉴시스

 

정부의 행정수도 이전이 검토되고 있는 세종시가 아파트값 '10억 클럽' 진입을 눈앞에 두고 있다. 입주 물량이 급감하며 집값 폭등세가 지속될 것으로 예상된다.

18일 한국감정원에 따르면 세종시 아파트값은 올 1월부터 지금까지 31.58% 올라 전국 시도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 2위 대전(10.56%)보다 20%포인트 이상 높은 상승률이다. 수도권에서 아파트값이 많이 오른 곳은 경기 구리시(16.74%) 수원시(15.96%) 등이다.

세종 아파트값은 올 초부터 올라 최근 3주 연속 2%대 상승률을 보였다. 실거래가 역시 높은 상승률을 증명했다.

국토교통부 실거래가에 따르면 세종시 새롬동 '새뜸11단지 더샵힐스테이트' 전용면적 84.97㎡는 지난달 7일 9억3000만원에 거래됐다. 지난해 12월 같은 면적은 실거래가 6억7500만~6억9000만원으로 7개월 새 2억5000만원 가까이 올랐다.오른 값이다. '새뜸마을10단지 더샵힐스테이트' 84.78㎡도 지난달 실거래가 9억2000만원을 기록했다.

주요 단지의 84㎡ 호가는 10억원을 돌파했다. 일부 고층 매물은 12억~13억원에 달한다. 김태년 더불어민주당 원내대표는 지난달 국회 교섭단체 대표연설에서 "국회가 세종시로 내려가야 한다. 청와대와 정부 부처도 모두 이전해야 한다"고 말해 천도론의 불을 지폈다.

부동산 빅데이터업체 '아실'(아파트 실거래가)에 따르면 세종시 입주물량은 2015년 1만8826가구로 정점에 달했다. 이후 감소세를 기록해 지난해 8738가구로 감소했다. 올해는 이보다 적은 4062가구가 예정됐다. 2021년(7668가구)과 2022년(2157가구)에도 1만가구 미만이 입주한다.

 

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