대형상권 프리미엄 분양단지

대형상권 프리미엄 분양단지

▶ 수도권 대형 쇼핑몰 건설 한창 ▶ 하남 유니온스퀘어, 삼송역 신세계 오픈예정 ▶ 대형상권 인근 분양단지 추천

수도권 곳곳에 대규모 쇼핑몰 건설이 한창이다. 신세계백화점, 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 유통점의 입점 경쟁이 치열하다. 대형상권이 활성화되면 생활인프라가 확충된다. 이어 유동인구는 물론 상주인구가 늘어나 집값이 오르기 마련이다. 판교신도시 판교역에 들어선 현대백화점, 아브뉴프랑이 대표적이다. 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 수도권 대형상권 인근에서 올해 분양예정인 단지를 소개한다. 고덕상업업무복합단지 강동구 고덕동 345 일대 고덕상업업무복합단지  부지 23만4000여㎡에 대형 쇼핑몰이 들어설 예정이디. 강동구는 이케아, 롯데백화점 등 입점을 추진중이다. 2017년부터 기업 입주가 시작될 예정이다. 롯데백화점은 고덕상업업무 복합단지에 아웃렛을 포함한 복합쇼핑몰 건설을 검토중이다. 이케아는 지난 2015년 4월 강동구와 입점을 위한 양해각서(MOU)를 체결한 바 있다. 대우건설 현대건설 SK건설 컨소시엄은 서울 강동구 고덕주공2단지를 재건축하는 아파트를 10월 분양할 예정이다. 총 4,103가구 중 59~127㎡ 2,021가구를 일반분양할 예정이다. 고덕상업업무단지가 걸어서 10분 거리다. 5호선 상일동역이 걸어서 5분인 역세권 단지다. 올림픽대로와 중부고속도로가 가깝고 배재고, 한영고, 광문고 등 학군을 갖추고 있다. 명일공원, 방죽공원, 샘터공원, 동명공원으로 둘러싸여있다. 삼송역 신세계복합쇼핑몰 삼송역에는 신세계복합쇼핑몰이 2017년 상반기 오픈예정이다. 신세계그룹은 삼송지구 내 대지면적 9만6,555㎡, 연명적 36만9,00여㎡ 규모의 교외형 복합쇼핑몰을 공사 중이다. 백화점, 영화관, 대형마트, 쇼핑몰 등이 들어서는 복합쇼핑몰이다. 은평, 일산, 고양, 화정 등 수도권 서북부지역 ‘허브’ 역할을 할 것이다. 삼송역에는 2014년 4만2,00여㎡에 달하는 하나로클럽 삼송점이 오픈했으며 이웃한 원흥지구에 이케아 2호점이 2017년 문을 열 예정이다. 현대건설은 고양시 고양삼송지구 상업9블록에 짓는 힐스테이트 삼송역을 3월 분양할 예정이다. 아파텔 전용면적 65~84㎡, 총 976실 중 969실을 일반 분양한다. 3호선 삼송역 1,2번 출구 바로 앞에 조성되는 초역세권 단지다. 또 신세계쇼핑몰이 도보 5분 거리에 있다. 삼송역 3호선은 종로, 을지로, 고속터미널 등 서울 도심 및 강남을 잇는 노선으로 선호도가 높은 우량 역세권이다. 특히 삼송역은 제3차 국가철도망 구축계획에 따라 신분당선 연장선이 들어설 예정이다. 동탄역 광역비즈니스 콤플렉스 동탄역 광역비즈니스 콤플렉스(149만6,000여㎡)는 KTX 동탄역 역세권을 중심으로 호텔 백화점 등이 들어서는 동탄2신도시의 중심 상업업무지역이다. 롯데컨소시엄은 광역비즈니스 콤플렉스내 중심상업지역(C11블록) 5만4,000여㎡에 롯데백화점과 롯데몰, 롯데시네마, 주상복합 아파트 등을 지을 계획이다. 롯데백화점은 연면적 5만8,000여㎡로 들어설 예정이다. 이르면 2016년 12월 착공, 2020년 완공 예정이다. GS건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A8블록에 짓는 동탄파크자이를 4월 분양예정이다.  93~103㎡ 979가구. 동탄역 중심상권과 2km 떨어져 있다. 리베라 CC 북쪽인 북동탄에 위치해 있다. 초·중·고등학교 모두 걸어서 통학할 수 있다. 무봉산 자락에 자리잡고 있어 주거환경이 쾌적하다. 하남 유니온스퀘어 하남 유니온스퀘어는 오는 9월 개장 예정이다. 하남시 신장동 현안2지구 내 부지 11만7천0여㎡에 연면적 44만㎡로 들어선다. 국내 최대 야외형 복합 쇼핑몰이다. 신세계백화점(4만5천㎡)을 비롯해 명품관(1만2000㎡), 패션관(4만7,000㎡), 트레이더스(창고형 할인매장·1만2000㎡) 등이 들어선다. 아쿠아랜드(1만㎡), 영화관(5천㎡) 등도 들어선다. 미사강변도시에서 유니언스퀘어는 차로 10분 거리에 있다. 신안종합건설은 미사강변도시 A32 블록에 짓는 하남 미사 신안인스빌을 5월에 분양할 예정이다. 84~93㎡ 734가구. 미사강변도시 초입에 위치하고 상일IC와 가깝다. 2018년 개통예정인 서울지하철 5호선 미사역을 걸어서 이용할 수 있다.