양주신도시 개발사업 본 궤도에
- 양주신도시(옥정) 7,005천㎡ 실시계획 승인 -
1. 수도권 동북부지역 거점도시로 추진중인 양주신도시(옥정지구)가 새해부터 본격적으로 개발된다.
2. 건설교통부는 양주신도시(옥정․회천) 사업지구 중 1단계로 옥정지구 7,005천㎡에 대한 실시계획을 승인하여 12. 31일자로 관보에 고시한다고 밝혔다.
3. 이번에 승인된 옥정지구는 7,005천㎡ 면적에 35천호의 주택을 공급할 계획이며 2단계로 추진중인 회천지구를 합할 경우 부지면적 총 11,422천㎡의 면적에 총 58천호(수용인구 156천명)의 주택을 공급할 계획이다.
4. 양주 옥정지구의 주요 개발지표로는 인구밀도 138인/ha, 공동주택 평균용적률 175%, 공원․녹지율 29%에 달하는 등 중․저밀도의 쾌적한 친환경적 생태도시로 개발될 예정이다.
※ 인구밀도(인/ha) : 분당 199, 평촌 329, 일산 175, 산본 399, 중동 304
5. 양주신도시의 특화계획으로 건강한 삶을 통해 행복이 넘치는 “건강휴양도시”, 어린이가 건강하게 자랄 수 있는 "교육안전도시“, 도시생활의 활력과 생기가 넘치는 ”생활문화도시“로 조성된다.
ㅇ “건강휴양도시”를 위해 회암천과 연계한 호수공원 등 약 40만㎡ 부지를 주민 친수환경으로 조성하여 복합문화시설, 휴양시설 등을 함께 주민들이 이용할 수 있도록 하고
생태녹지자연도 8등급지로 이루어진 생태타운과 연계하여 소아․여성․노인대상을 특화한 의료 단지 및 재활 센터를 모두 갖춘『Wellness 의료 타운』약 5만㎡를 조성할 계획이다.
ㅇ “교육안전도시”를 실현하기 위해 차량이 통행하지 않는 안전한 생활문화녹지공간에 통학로를 조성하고, 문화․체육․교육시설을 누구나 쉽게 이용할 수 있는『복합교육 타운』을 계획하고 있으며,
약 2.6km 역사 체험 탐방로가 있는『역사체험공원』을 설치하여 고대, 삼국, 조선시대 등 시대별 특성에 부합하는 테마를 통해 시대적 연속성을 체험할 수 있도록 할 계획이다.
ㅇ “생활문화도시”조성을 위하여 수림이 양호한 녹지(약 200만㎡) 주변에 자연 순응형『타운하우스』를 설치하여 친환경적 거주 문화를 정착해나갈 계획이며,
하천변을 따라 교육, 공공시설들과 연계한 생활문화녹지공간인『커뮤니티 회랑』과 반경 400m의 4개의『생태 순환 녹지축』을 설치하여 쾌적한 보행 환경 및 근린생활권역을 형성할 것이다.
6. 특히, 복선 전철화된 경원선철도가 양주신도시(회천지구)를 통과하고 있어 양주신도시는 대중교통 중심도시로 발전할 뿐만아니라,
동부간선도로에서 신도시까지 연결하는 국도대체우회도로 3호선(6차로,12.9km)등 도로 7개 노선 36.7km가 주민입주가 시작되는 2010년까지 건설되며, 서울～동두천(포천)간 고속도로 건설 등 획기적인 광역교통개선으로 서울도심 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
7. 아울러, 도시자족기능을 위해 도시지원시설용지에 섬유산업 클러스터 및 연구․개발 관련 첨단산업을 유치할 계획이며,
물류, 생산, 유통시설 확충을 위한 574천㎡의 유보지를 확보하여 수도권 북부지역 성장거점도시로서의 자족성 기능 강화와 향후 주택수요에 탄력적으로 대처해 나갈 예정이다.
붙 임 : 1. 위치도
2. 광역교통개선대책
3. 토지이용계획도(옥정지구)
4. 주택규모별 세대수 및 분양계획(옥정지구)
1. 위 치 도
2. 광역교통개선대책
3. 토지이용계획도(옥정지구)
4. 주택규모별 세대수 및 분양계획(옥정지구)
|
구 분 |
세대수 |
분양계획 |
비 고 (임대주택) | ||
|
총 계 |
34,608 |
- |
- | ||
|
단 독 |
1,235 |
‘10. 6 ~‘11.12 |
- | ||
|
공 동 |
계 |
33,373 |
- |
- | |
|
A P T |
소 계 |
32,242 |
- |
- | |
|
60㎡ 이하 |
8,060 |
‘08. 9 ~‘11.12 |
5,325 | ||
|
60 ~ 85㎡ |
14,129 |
‘08. 9 ~‘11.12 |
3,147 | ||
|
85㎡ 초과 |
10,053 |
‘08. 9 ~‘11.12 |
2,006 | ||
|
연립 |
85㎡ 초과 |
1,131 |
‘08. 9 ~‘11.12 |
- | |
※ 토지이용계획
(단위: 천㎡, %)
|
계 |
주택 |
상업 |
공원녹지 |
도시지원 |
도로 등 |
비고 |
|
7,005 (100) |
2,746 (39.2) |
235 (3.4) |
2,024 (28.9) |
276 (3.9) |
1,724 (24.6) |
유보지 571 (8.2) |